2010〜2020年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
480.1万円/㎡
前年比-46.3%
渋谷区
480.1万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウス広尾羽澤
東京都渋谷区広尾三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分
2014年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
79,960万円
526.0万円/㎡
58,486
72,802
87,119
101,435
AI査定結果
推定相場価格
79,960万円
526.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
72,802万円〜87,119万円
478.9万円/㎡〜573.1万円/㎡
推定賃料
115.3万円
0.76万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス広尾羽澤
91,800万円（603.9万円/㎡）/ 2階 / 152.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は424.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（603.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 91,800万円 | 603.9万円 | 2階 | 152.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/01 | 62,800万円 | 518.5万円 | 4階 | 121.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 64,800万円 | 535.0万円 | 4階 | 121.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 65,900万円 | 544.1万円 | 4階 | 121.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 24,000万円 | 332.1万円 | 2階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 35,000万円 | 357.6万円 | 2階 | 97.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 18,700万円 | 258.8万円 | 2階 | 72.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 30,000万円 | 315.7万円 | 3階 | 95.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 35,000万円 | 357.6万円 | 2階 | 97.88㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は488.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（603.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 91,800万円 | 603.9万円 | 152.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 72,800万円 | 467.3万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/05 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 69,000万円 | 509.7万円 | 135.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.3%下落、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（603.9万円）は渋谷区の平均と比較して25.8%割高です。